近期，住房和城乡建设部部长倪虹在回答为人民群众建设“好房子”有关问题时表示，“好房子”应该具备安全耐久、功能适用、性价比高、环境友好和人文关怀五大特点，应全面推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。
“好房子”的目标背景下，各大房企纷纷响应，致力于提升住房品质，满足人民群众对美好生活的向往。合肥市包河区意禾澄庐项目，由我院精心设计的一个“好房子”！作为合肥本土房企的佼佼者，意禾集团以实际行动呈现了何为“好房子”。本文将从总图规划、户型产品、立面设计、景观空间等多方面深入分析意禾澄庐，带您领略这一匠心之作的独特魅力。
项目信息
项目名称：意禾澄庐
业主单位：意禾集团
项目地点：安徽合肥包河区
类型：住宅
设计时间：2024年11月
建筑面积：11.8万平米
设计单位：安徽寰宇建筑设计院
方案团队：刘悦、周平、万星、程建民、吴驰鸣、郭强、程成、吴翔宇、付明生
景观：顺景园林
室内：名谷设计
总图规划：匠心独运，布局合理
黄金地段，稀缺资源
意禾澄庐坐落于合肥政务区东南二环与宿松路交口的黄金地段，这里是合肥乃至安徽最耀眼的城市名片。市政府、大剧院、省广电中心等城市地标，五星级酒店、甲级商务写字楼林立，形成了合肥当之无愧的中芯区域。项目周边交通便捷，距天鹅湖公园约4km，合肥南站约2.4km，不仅坐拥城市发展的红利，更享有稀缺的城市资源，居住品质极高。
匠心规划，隐奢社区
总图规划上匠心独运，精心规划了四座优雅洋房与五座精致小高层，合理布局，确保每一栋建筑都能享受到充足的采光和通风。同时，项目还注重空间的高效利用，通过科学的规划设计，使得每一寸土地都发挥出最大的价值。
隐奢门庭，尊贵体验
项目匠心筑造66米恢弘社区门庭，极具视觉冲击力，彰显豪宅尊贵气度与非凡风范。门庭中央，一扇12米宽阔铜门熠熠生辉，造价超300万，是对归家仪式感的极致诠释。
入口庭院巧妙融入徽派建筑特色，马头墙元素巧妙点缀，透露出深厚的文化底蕴。两侧竖灯选用产自安徽的珍贵黄色徽玉，营造出温润而典雅的整体视觉效果。
户型产品：空间奢阔，居住舒适
多种户型，满足需求
意禾澄庐提供多种户型选择，包括建面约143㎡、170㎡、190㎡、226㎡等多种面积段，满足不同家庭的居住需求。其中，奢雅洋房户型面积约170㎡和190㎡，拥有约3.5米的极致层高，实际使用率高达104%和105%，让居住空间更加宽敞舒适。
高得房率，空间利用最大化
项目洋房层高达到惊人的3.5米、小高层层高达到3.3米，不仅提升了居住的空间感和室内光线的明亮度，还让客厅、卧室、餐厅等区域都能享受到良好的自然光和通风条件。高层高的设计彰显了业主尊贵身份的同时，也为业主提供了更加宽敞的室内活动空间。
三套房设计，居住平权
意禾澄庐在户型设计上的一大亮点是南向三套房设计，这在合肥豪宅市场中极为罕见。三卧室朝南的设计，让每一位家庭成员在独立的场域里都能迎接清风与阳光，超配的私卫也最大限度的保障了各自的隐私性，真正实现居住平权。
高奢精装，细节见真章
项目室内精装标准超过7000元/㎡，从品牌到配置都是同步全球豪宅而来。卫浴空间选用德国唯宝智能马桶与台盆、意大利Gessi花洒与龙头等高端品牌；厨房配备德国博世油烟机、灶具、洗碗机等高端厨具；全屋智能化设备和全屋热水系统更是让居住体验再升级。
立面设计：创新独特，美学典范
立体画框式立面，独树一帜
立面设计上大胆创新，采用立体画框式立面设计，打破了传统玻璃幕墙+干挂石材的“安全配方”，呈现出耳目一新的观感。曲面玻璃、干挂铝板、基座石材以及顶部瀑布渐变造型的金属格栅共同组成光影变幻的“美学灯塔”，让建筑在昼夜交替中展现截然不同的性格。
斜切面与圆弧元素，细节打磨
在细节处理上，项目运用不同程度的斜切面设计，并增加圆弧元素，仿佛将宝格丽的扇子嵌入立面之中，增添了一抹优雅的艺术气息。同时，创新性地引入色温概念，使建筑立面整体呈现出温馨的暖色调，营造出舒适和谐的视觉效果。
徽派元素融入，文化底蕴深厚
示范区设计中还巧妙融入了徽派建筑元素，如马头墙的点缀等，既体现了项目的文化底蕴，又与现代建筑风格完美融合，展现出独特的魅力。
景观空间：诗意栖居，自然融入
全体系奢逸森系度假景观
意禾澄庐打造了约1.43万平森系度假景观，融合远山、静水、幽谷等八大自然意境，形成“两轴-五园-八意境”的结构体系。中央4000平方米花园不再是单纯的观赏“背景板”，而是社区生活的活力中心，晨练、嬉戏、品茗等活动在此交织成一幅生机勃勃的动态画卷。
下沉式庭院，静谧私密
项目还设有约400平方米的天空水院，宛如一颗镶嵌于繁华都市绿洲的翡翠明珠，静默无声地演绎着自然与生活的和谐交响曲。下沉式庭院设计营造出宁静私密的空间氛围，让业主在繁忙的都市生活中找到一片宁静的港湾。
全龄活动空间，满足多样需求
意禾澄庐注重打造全龄活动空间，设有儿童游乐区、健身区、休闲区等多个功能区域，满足不同年龄段业主的需求。同时，项目还巧妙地将户外景观引入架空层，打破传统界限，营造出一个无缝连接的空间艺术。
亿级会所：高定圈层，尊享生活
多元化功能区域，满足高端需求
意禾澄庐斥资超亿元打造的艺术会所，面积约1750㎡，内设下沉式庭院景观、恒温泳池、活力健身区、行政酒廊及斯诺克室等多元化功能区域，为业主提供高品质的休闲娱乐和社交场所。
奢华用材，品质卓越
会所内部装修奢华大气，选用绿野仙踪、透光云石、皇家毕加索等珍稀奢石雕琢雅致的奢华空间。恒温泳池与室外庭院通过大幅落地玻璃巧妙衔接，营造出一种无边际的视觉奇观；行政酒廊则以璀璨夺目的顶级奢石精心构筑酒柜背景，彰显奢华风范。
圈层社交，价值链接
会所不仅是业主休闲娱乐的场所，更是圈层社交的重要平台。通过会所的多元化活动和服务，业主可以结识志同道合的朋友，拓展人脉资源，实现价值链接和资源共享。
结语：意禾澄庐，“好房子”典范
正如倪虹部长所说，“为人民建设‘好房子’”是我们共同的目标。意禾澄庐项目，以匠心独运的总图规划、奢阔舒适的户型产品、创新独特的立面设计、诗意栖居的景观空间以及亿级高定会所等多方面的卓越表现，用心诠释了何为“好房子”，项目不仅满足了业主对高品质居住环境的需求，更引领了合肥豪宅市场的新风尚。
在未来，寰宇设计将继续秉承匠心精神，设计更多的好房子，带来更加美好的居住体验。